Ofertą sprzedaży jest atrakcyjna niezabudowana działka o pow. 3225 m.kw., położony przy ul. Towarowej w Stargardzie.
Działka o foremnym kształcie, przy granicy działki pełne uzbrojenie:
- sieć wodociągowa
- sieć kanalizacyjna
- en. elektryczna
- gaz
Działka położona na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr VI/52/2015) i oznaczona symbolem:
SM.10 - Śródmiejskie tereny mieszkaniowe
SM przeznacza się na cele funkcji mieszkaniowej oraz usługowej właściwej dla strefy śródmiejskiej.
Funkcja mieszkaniowa nie jest na tych terenach funkcją podstawową, lecz komplementarną z funkcją usługową i innym przeznaczeniem terenu, wymienionym poniżej.
Na śródmiejskich terenach mieszkaniowych dopuszcza się, jako uzupełnienie funkcji podstawowej, lokalizowanie:
1) pomieszczeń w budynkach mieszkalnych dla potrzeb indywidualnego miejsca pracy;
2) hoteli i pensjonatów;
3) usług nieuciążliwych oraz obiektów i lokali handlowych o powierzchni sprzedaży ograniczonej do wielkości określonej dla poszczególnych terenów elementarnych;
Parametry zabudowy:
- wysokość zabudowy HZ = od 9,5 do 14,0 m, od 2 do 3 kondygnacji nadziemnych,
- dachy dwuspadowe lub czterospadowe o prostej formie i kącie pochylenia połaci dachowych od 40 stopni do 45 stopni , układ głównej kalenicy równolegle do ulicy przyległej, w budynkach wzdłuż 03.KD.Z (ul. Towarowej) dachy płaskie z attykami oraz dachy pulpitowe o nachyleniu połaci do 20 ,
- dopuszcza się stosowanie lukarn o powierzchni do 20% połaci dachowej,
- dopuszcza się wysunięcie detali architektonicznych takich jak gzymsy, wykusze do 1,4 m przed obowiązującą linię zabudowy,
- dopuszcza się cofnięcie części do 1/3 długości budynku w głąb do 5,0 m od obowiązującej linii zabudow
zasady zagospodarowania terenu: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,50,
- wskaźnik intensywności zabudowy IZ = od 0,50 do 1,50,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej TZ = 0,30,
-  linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu
- dopuszcza się lokalizację zabudowy na granicy działki, zgodnie z liniami zabudowy

Zapraszamy do oglądania!
Wyłączny przedstawiciel - Arma Nieruchomości
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez ARMA NIERUCHOMOŚCI Jolanta Borek-Sperber, z siedzibą w 73-110 Stargard, ul. Adama Mickiewicza 35/4b, tel. 91577 71 16, adres e-mail: arma@arma.nieruchomosci.pl, dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych, do ich edycji lub usunięcia.